🍎广东高层建筑消防新规施行🚱
发布时间：2026-04-01 17:45:07 来源: 雷科技
中新网广州4月1日电 (记者 王坚)《广东省高层建筑消防安全管理规定》(简称《规定》)1日正式施行。
高楼林立的广州。王坚 摄
据介绍，《规定》是广东针对高层建筑消防监管“量身定制”的专项规章，对高层建筑消防安全责任制、火灾风险预防机制等内容作出完善，推动全省高层建筑消防安全管理走向科学化、规范化、精细化。
广东高层建筑数量多、体量大、业态复杂，火灾防控和救援难度突出，是消防安全风险最高的建筑类型之一。
据广东省消防救援局统计，全省共有高层建筑17.05万栋，涵盖住宅、办公、商业、工业等多种业态，且随着使用年限增长，电气线路、消防设施老化问题日益凸显，亟须专项规章强化管控。
根据《规定》，高层建筑包括高层住宅建筑、高层公共建筑和高层工业建筑。其中，高层住宅建筑是指高度大于27米的住宅建筑；高层公共建筑是指高度大于24米的非单层公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、办公建筑等；高层工业建筑则是指高度大于24米的非单层厂房、仓库等。
《规定》明确将建设中的高层建筑纳入管理范围，要求施工期间，建设单位、产权单位或者其委托管理单位应当与施工单位明确施工现场的消防安全责任；施工单位应当落实相关消防安全措施。
《规定》要求高层工业建筑产权人、使用人落实专门管理机构或管理人员，规范动火作业、易燃易爆危险品管控、消防设施维护等关键环节，从立法层面破解高层工业建筑监管缺位、责任不清的难题。
此外，针对两个以上单位管理、多业主使用的高层建筑，《规定》要求书面明确各方责任并确定统一管理人，对共用疏散通道、消防设施等进行统一管理。
值得一提的是，《规定》用13条条款细化火灾预防措施，梳理出9类明确的禁止性行为，聚焦高层建筑高发风险点，强化火灾风险事前预防，从源头上堵住安全漏洞。(完)
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