🦁3月中国70城房价：积极信号显现 一线城市环比转涨🌿
发布时间：2026-04-16 13:42:51 来源: 红山网
中新社北京4月16日电 (记者 庞无忌)3月份中国主要城市房地产市场积极信号进一步显现。
房价上涨的城市数量明显增加。中国国家统计局16日发布的数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个；二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。
图为3月20日，民众在山西太原一房地产售楼部看房。 中新社记者 韦亮 摄
一线城市房价率先转涨。数据显示，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。
二三线城市房价环比降幅收窄或相同。数据显示，3月份二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。当月，二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。
58安居客研究院院长张波指出，3月份楼市呈现一线城市“领跑”，二手房强于新房的特征。当月，作为楼市“风向标”的北上广深新房和二手房价全线止跌回升，传递出市场趋于企稳的积极信号。他认为，当前房价下跌空间已进一步收窄，一线和强二线城市复苏力度进一步加强，随着市场领先指数跌幅收窄、房东调价指数趋于乐观，本轮核心城市“小阳春”有望延续至5月份。
中原地产首席分析师张大伟认为，当前市场仍面临库存压力、人口结构变化等因素，房价全面上涨动力不足。但同时，政策托底、需求逐步修复、供给结构优化，也为市场带来了结构性机遇。(完)
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