发布时间：2025-08-20 01:01:46 来源: 人生五味
北京老旧电梯更新的步伐正在加快。昨天，北京青年报记者从市住建委获悉，今年，国家安排超长期特别国债资金支持本市1万余台住宅老旧电梯更新，截至目前，全市已开工2040台，完工154台。今年年底前，1万余台老旧电梯更新工作力争全部开工。
位于东城区永外街道的景泰西里西区建成于2005年，是典型的回迁小区。近年来，陪伴小区居民近21年的电梯“毛病”不断，成为横亘在居民心头的一件烦心事儿。“早上出去送孩子上学，电梯突然坏了，你说急不急人！”提起小区电梯，家住景泰西里西区9号楼2单元的赵自英打开了话匣子：“电梯太老了，没有识别功能，经常‘夹人’。还有一次上楼的时候，电梯突然卡着不动了，可把我们吓坏了……”年过七旬的赵自英是小区建成时的第一批住户，看着电梯从当年的簇新平稳到毛病不断，她感触最深，一直盼着电梯焕新。“以前说要修，可电梯厂家倒闭了，配件东拼西凑的，大伙儿也不放心！”
“我们日常无论接诉即办还是跟居民闲聊，发现大家普遍对电梯问题反映较多，统计下来，现有46部电梯使用年限长、存在严重安全隐患。”永外街道办事处城市管理办四级主任科员孙嵩焘介绍，这类电梯的维修更新以前都需要使用专维资金，但回迁小区专维基金缴存比例低，甚至还有不少空户，额度根本不够。今年，国家安排超长期特别国债资金支持北京1万余台住宅老旧电梯更新，这让景泰西里西区等情况类似的小区看到了希望。东城区房管局物业科副科长杨琳介绍，今年东城区共申报1291部电梯更新，首批1100部电梯更新将在今年底前完成，“针对永外街道景泰西里西区这类回迁小区，我们采用‘国补+区补’方式，在不动用住宅专项维修资金的前提下，分批次推进电梯更新，而将专维资金用于屋面防水等其他需要大修的工程上。”
同样在分批推进老旧电梯更新的还有位于海淀区中关村街道的华清嘉园。在这里，2364户住户的日常生活起居主要依赖41部电梯。在近25年的运行历程中，这些电梯仅经历过一次大修，如今虽未出现重大故障，但小问题接连不断，运行卡顿、门体开关不顺畅等情况时有发生，电梯更换工作迫在眉睫。
与景泰西里西区不同，华清嘉园小区电梯更换主要卡在了“一直没有成立业主委员会”上。为了协调住户意见，物业公司与华清园社区居委会、物管会多次深入居民家中了解实际情况，共同探讨解决问题的办法。“在充分征得业主认可后，我们逐户上门向业主详细讲解电梯更换的必要性、国补政策等内容，并进行签字确认。”中关村街道平安办四级主任科员崔晓航介绍，通过不断努力，最终赶在规定时间内完成了所有国债补贴相关手续。
海淀区住建委老旧小区综合整治办公室副科长任恒阳介绍，海淀区2024年起启动超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新项目申报工作。目前，2024年获批支持的161部住宅老旧电梯已完成更新。海淀区使用15年以上的住宅老旧电梯有6000余部，今年获批支持更新1300部。接下来，海淀区将对其他使用15年以上的住宅老旧电梯开展重点摸排，逐台梳理业主更新意愿、房屋性质、专维资金情况等工作，持续做好项目储备。
据市住建委老旧小区综合整治处四级调研员王玉平介绍，2024年8月起，本市开始推进超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新工作，优先支持使用年限超过20年、不符合现行安全标准、运行故障率高、居民更新改造意愿强烈的住宅老旧电梯更新。今年，本市住宅老旧电梯更新工作被列入市政府重要民生实事项目，各区正抓紧推进实施。截至目前，全市已开工2040台，完工154台。
文/本报记者赵婷婷 🌗